Prix d'un maison aux Champs-Géraux
Aux Champs-Géraux, le prix médian d'un maison est de 1 619 €/m², soit environ 144 592 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Champs-Géraux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 134 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 4 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison aux Champs-Géraux
Sur les ventes d'une maison aux Champs-Géraux, la moitié se sont conclues entre 111 500 € et 210 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 362 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 636 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 607 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 616 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 636 € puis 1 616 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Champs-Géraux s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 7 et 97 m d'altitude et comptait 1 054 habitants au recensement de 2023.
Les Champs-Géraux [lɛ ʃɑ̃ ʒeʁo] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Champs-Géraux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Champs-Géraux
Q1Quel est le prix d'une maison aux Champs-Géraux en 2026 ?
Aux Champs-Géraux, le prix médian d'une maison est de 1 619 €/m², avec une fourchette de 1 217 € à 2 052 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² aux Champs-Géraux ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 108 699 € (1er quartile) à 183 244 € (3e quartile), autour de 144 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Champs-Géraux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type aux Champs-Géraux sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.