Prix d'un maison à Léaz
À Léaz, le prix médian d'un maison est de 3 117 €/m², soit environ 336 994 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Léaz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 103 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 37 % en dessous. Les 2 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 29 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Léaz
Sur les ventes d'une maison à Léaz, la moitié se sont conclues entre 265 850 € et 449 000 €, pour un prix médian de 375 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 930 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 417 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 601 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 343 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Léaz s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 330 et 1 507 m d'altitude et comptait 912 habitants au recensement de 2023.
Léaz est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Léaziens et les Léaziennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Léaz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Léaz
Q1Quel est le prix d'une maison à Léaz en 2026 ?
À Léaz, le prix médian d'une maison est de 3 117 €/m², avec une fourchette de 2 146 € à 4 183 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Léaz ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 232 060 € (1er quartile) à 452 290 € (3e quartile), autour de 336 994 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Léaz ?
Le prix médian d'une maison à Léaz se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 239 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Léaz ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Léaz sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.