Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Syndicat
Au Syndicat, le prix médian d'un T4 est de 1 374 €/m², soit environ 103 017 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Syndicat
À 1 374 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 1 des 21 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 2 264 €/m², environ 65 % au-dessus, et Vittel à 936 €/m², environ 32 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 75 m², est environ 10 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 84 m².
Prix de vente constatés d'un T4 au Syndicat
Sur les ventes d'un T4 au Syndicat, la moitié se sont conclues entre 101 138 € et 104 313 €, pour un prix médian de 102 725 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 276 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 471 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Syndicat s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 392 et 822 m d'altitude et comptait 1 842 habitants au recensement de 2023.
Le Syndicat est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est. La commune est distante de 19 km de La Bresse, 6 de Dommartin-lès-Remiremont et 8 de Remiremont. Ses habitants sont appelés les Syndiciens.
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D'après Wikidata et l'article « Le Syndicat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Syndicat
Q1Quel est le prix d'un T4 au Syndicat en 2026 ?
Au Syndicat, le prix médian d'un T4 est de 1 374 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Syndicat ?
Le prix médian d'un T4 au Syndicat se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 au Syndicat ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type au Syndicat sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.