Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Ménil
Au Ménil, le prix médian d'un T5+ est de 308 €/m², soit environ 23 706 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Ménil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 1 863 €/m², environ 506 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 77 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m².
Prix de vente constatés d'un T5+ au Ménil
La moitié des T5+ vendus font entre 72 et 82 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Ménil s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 509 et 1 106 m d'altitude et comptait 970 habitants au recensement de 2023.
Le Ménil est une commune française de moyenne montagne située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Il n'est pas rare qu'on la dénomme Le Ménil-Thillot pour la distinguer notamment de Ménil-de-Senones. Elle fait partie du Massif des Vosges.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Ménil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Ménil
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Ménil en 2026 ?
Au Ménil, le prix médian d'un T5+ est de 308 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Ménil ?
Le prix médian d'un T5+ au Ménil se situe environ 64 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (859 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T5+ au Ménil ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Ménil.