Prix d'un maison au Magny
Au Magny, le prix médian d'un maison est de 815 €/m², soit environ 84 041 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Magny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 75 % au-dessus, et Levroux à 805 €/m², environ 1 % en dessous. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Magny
Sur les ventes d'une maison au Magny, la moitié se sont conclues entre 71 500 € et 148 750 €, pour un prix médian de 116 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 285 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 740 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 091 €/m² |
| 2025 | 10 | 748 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 740 € puis 748 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Magny s'étend sur 17,8 km², s'étage entre 207 et 294 m d'altitude et comptait 1 003 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les magnycois.
Le Magny est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Couarde, le Bellefont et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Magny (Indre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Magny
Q1Quel est le prix d'une maison au Magny en 2026 ?
Au Magny, le prix médian d'une maison est de 815 €/m², avec une fourchette de 506 € à 1 393 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² au Magny ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 52 117 € (1er quartile) à 143 594 € (3e quartile), autour de 84 041 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Magny ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type au Magny sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.