Prix d'un maison au Breuil
Au Breuil, le prix médian d'un maison est de 1 336 €/m², soit environ 121 576 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Breuil
Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 31 des 33 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 79 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Breuil
Sur les ventes d'une maison au Breuil, la moitié se sont conclues entre 94 850 € et 178 700 €, pour un prix médian de 133 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 917 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 308 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 237 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 412 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 308 € à 1 412 €, soit +8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Le Breuil s'étend sur 28,8 km², s'étage entre 277 et 421 m d'altitude et comptait 3 538 habitants au recensement de 2023.
Le Breuil est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Le Breuil se revendique comme une des patries de l'andouillette qu'elle célèbre tous les ans fin juin, le temps d'une fin de semaine. La commune est située au cœur d'un important bassin houiller exploité entre les années 1820 et 1912 par les houillères de Montchanin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Breuil (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Breuil
Q1Quel est le prix d'une maison au Breuil en 2026 ?
Au Breuil, le prix médian d'une maison est de 1 336 €/m², avec une fourchette de 995 € à 1 679 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² au Breuil ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 90 545 € (1er quartile) à 152 789 € (3e quartile), autour de 121 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Breuil ?
Le prix médian d'une maison au Breuil se situe environ 58 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (846 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Breuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type au Breuil sur les 12 derniers mois.