Prix d'un maison à Lavau
À Lavau, le prix médian d'un maison est de 2 212 €/m², soit environ 247 404 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lavau
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Romilly-sur-Seine à 1 194 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lavau
Sur les ventes d'une maison à Lavau, la moitié se sont conclues entre 211 625 € et 284 998 €, pour un prix médian de 252 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 870 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 733 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 295 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 149 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lavau s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 99 et 148 m d'altitude et comptait 1 009 habitants au recensement de 2023.
Lavau est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est. Sur son territoire est implanté depuis décembre 2023 le centre pénitentiaire de Troyes-Lavau. La commune est riche d'un très important patrimoine archéologique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavau (Aube) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lavau
Q1Quel est le prix d'une maison à Lavau en 2026 ?
À Lavau, le prix médian d'une maison est de 2 212 €/m², avec une fourchette de 2 013 € à 2 398 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Lavau ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 225 231 € (1er quartile) à 268 210 € (3e quartile), autour de 247 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lavau ?
Le prix médian d'une maison à Lavau se situe environ 240 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (651 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lavau ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Lavau sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.