Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Laroque-des-Albères
À Laroque-des-Albères, le prix médian d'un T3 est de 2 544 €/m², soit environ 157 728 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Laroque-des-Albères
À 2 544 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 11 % de moins. Laroque-des-Albères mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 141 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Collioure ressort à 4 800 €/m², environ 89 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 46 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 62 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Laroque-des-Albères
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Laroque-des-Albères
Q1Quel est le prix d'un T3 à Laroque-des-Albères en 2026 ?
À Laroque-des-Albères, le prix médian d'un T3 est de 2 544 €/m², avec une fourchette de 2 494 € à 3 176 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Laroque-des-Albères ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 154 628 € (1er quartile) à 196 912 € (3e quartile), autour de 157 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Laroque-des-Albères ?
Le prix médian d'un T3 à Laroque-des-Albères se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 475 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Laroque-des-Albères ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Laroque-des-Albères sur les 12 derniers mois.