Prix d'un maison à Lanvellec
À Lanvellec, le prix médian d'un maison est de 1 584 €/m², soit environ 135 720 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lanvellec
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 140 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 2 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lanvellec
Sur les ventes d'une maison à Lanvellec, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 351 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 872 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 703 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 166 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 872 € à 1 166 €, soit −37,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lanvellec s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 40 et 219 m d'altitude et comptait 608 habitants au recensement de 2023.
Lanvellec [lɑ̃vɛlɛk] (en breton, Lanvaeleg) est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, plus précisément dans le pays du Trégor. Plusieurs théories s'opposent quant à l'étymologie du nom de la commune, le rapportant tantôt au mot beleg (« prêtre », en breton), tantôt à un éventuel saint Mellec, compagnon de saint Efflamm... Elle est le centre du fameux Festival de Lanvellec et du Trégor et est célèbre pour son orgue.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lanvellec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lanvellec
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lanvellec
Q1Quel est le prix d'une maison à Lanvellec en 2026 ?
À Lanvellec, le prix médian d'une maison est de 1 584 €/m², avec une fourchette de 1 044 € à 2 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Lanvellec ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 89 439 € (1er quartile) à 171 347 € (3e quartile), autour de 135 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lanvellec ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Lanvellec sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.