Prix d'un maison à Languenan
À Languenan, le prix médian d'un maison est de 1 640 €/m², soit environ 163 385 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Languenan
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 131 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Languenan
Sur les ventes d'une maison à Languenan, la moitié se sont conclues entre 99 000 € et 254 500 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 930 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 879 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 469 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 748 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 879 € à 1 748 €, soit −7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Languenan s'étend sur 16 km², s'étage entre 55 et 131 m d'altitude et comptait 1 170 habitants au recensement de 2023.
Languenan [lɑ̃ɡnɑ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Languenan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Languenan
Q1Quel est le prix d'une maison à Languenan en 2026 ?
À Languenan, le prix médian d'une maison est de 1 640 €/m², avec une fourchette de 1 111 € à 2 289 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Languenan ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 110 691 € (1er quartile) à 228 051 € (3e quartile), autour de 163 385 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Languenan ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Languenan sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.