Prix d'un maison à Langoat
À Langoat, le prix médian d'un maison est de 1 368 €/m², soit environ 133 572 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Langoat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 177 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 16 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Langoat
Sur les ventes d'une maison à Langoat, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 247 500 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 123 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 723 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 042 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 347 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 723 € à 1 347 €, soit −21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Langoat s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 2 et 89 m d'altitude et comptait 1 175 habitants au recensement de 2023.
Langoat [lɑ̃gwat] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Langoat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Langoat
Q1Quel est le prix d'une maison à Langoat en 2026 ?
À Langoat, le prix médian d'une maison est de 1 368 €/m², avec une fourchette de 942 € à 2 185 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Langoat ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 92 013 € (1er quartile) à 213 331 € (3e quartile), autour de 133 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Langoat ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Langoat sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.