Prix d'un maison à La Roche-Vineuse
À La Roche-Vineuse, le prix médian d'un maison est de 1 760 €/m², soit environ 197 120 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Roche-Vineuse
Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 36 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Roche-Vineuse
Sur les ventes d'une maison à La Roche-Vineuse, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 244 800 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 722 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 883 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 731 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 736 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 883 € à 1 736 €, soit −7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
La Roche-Vineuse s'étend sur 12 km², s'étage entre 212 et 422 m d'altitude et comptait 1 570 habitants au recensement de 2023.
La Roche-Vineuse est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roche-Vineuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Roche-Vineuse
Q1Quel est le prix d'une maison à La Roche-Vineuse en 2026 ?
À La Roche-Vineuse, le prix médian d'une maison est de 1 760 €/m², avec une fourchette de 1 276 € à 2 482 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à La Roche-Vineuse ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 142 912 € (1er quartile) à 277 984 € (3e quartile), autour de 197 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Roche-Vineuse ?
Le prix médian d'une maison à La Roche-Vineuse se situe environ 30 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 508 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Roche-Vineuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à La Roche-Vineuse sur les 12 derniers mois.