Prix d'un maison à La Roche-Neuville
À La Roche-Neuville, le prix médian d'un maison est de 1 354 €/m², soit environ 157 968 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Roche-Neuville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 60 % au-dessus, et Ernée à 1 122 €/m², environ 17 % en dessous. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Roche-Neuville
Sur les ventes d'une maison à La Roche-Neuville, la moitié se sont conclues entre 136 610 € et 219 250 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 734 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 485 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 784 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 148 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 485 € à 1 148 €, soit −22,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Roche-Neuville s'étend sur 28,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 240 habitants au recensement de 2023.
La Roche-Neuville est une commune nouvelle située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, créée le 1er janvier 2019 et peuplée de 1 240 habitants. Elle est issue de la fusion des communes de Loigné-sur-Mayenne et Saint-Sulpice. La commune fait partie de la province historique de l'Anjou (Haut-Anjou).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roche-Neuville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Roche-Neuville
Q1Quel est le prix d'une maison à La Roche-Neuville en 2026 ?
À La Roche-Neuville, le prix médian d'une maison est de 1 354 €/m², avec une fourchette de 955 € à 1 932 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à La Roche-Neuville ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 111 458 € (1er quartile) à 225 448 € (3e quartile), autour de 157 968 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Roche-Neuville ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à La Roche-Neuville sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.