Prix d'un maison à La Chapelle-de-Guinchay
À La Chapelle-de-Guinchay, le prix médian d'un maison est de 2 457 €/m², soit environ 257 985 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chapelle-de-Guinchay
Sur 38 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 79 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 63 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chapelle-de-Guinchay
Sur les ventes d'une maison à La Chapelle-de-Guinchay, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 305 286 €, pour un prix médian de 248 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 883 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 471 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 423 €/m² |
| 2025 | 30 | 2 424 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 471 € puis 2 424 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Chapelle-de-Guinchay s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 168 et 295 m d'altitude et comptait 4 018 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-de-Guinchay est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-de-Guinchay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Chapelle-de-Guinchay
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chapelle-de-Guinchay en 2026 ?
À La Chapelle-de-Guinchay, le prix médian d'une maison est de 2 457 €/m², avec une fourchette de 1 909 € à 2 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à La Chapelle-de-Guinchay ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 200 445 € (1er quartile) à 288 750 € (3e quartile), autour de 257 985 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Chapelle-de-Guinchay ?
Le prix médian d'une maison à La Chapelle-de-Guinchay se situe environ 74 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 410 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Chapelle-de-Guinchay ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à La Chapelle-de-Guinchay sur les 12 derniers mois.