Prix d'un maison à La Capelle
À La Capelle, le prix médian d'un maison est de 785 €/m², soit environ 77 285 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Capelle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 158 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 28 % en dessous. Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 18 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Capelle
Sur les ventes d'une maison à La Capelle, la moitié se sont conclues entre 48 000 € et 96 000 €, pour un prix médian de 67 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 652 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 011 €/m² |
| 2024 | 15 | 760 €/m² |
| 2025 | 18 | 753 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 011 € à 753 €, soit −25,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Capelle s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 174 et 231 m d'altitude et comptait 1 745 habitants au recensement de 2023.
La Capelle est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Capelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Capelle
Q1Quel est le prix d'une maison à La Capelle en 2026 ?
À La Capelle, le prix médian d'une maison est de 785 €/m², avec une fourchette de 541 € à 1 050 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à La Capelle ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 53 332 € (1er quartile) à 103 435 € (3e quartile), autour de 77 285 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Capelle ?
Le prix médian d'une maison à La Capelle se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (737 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Capelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à La Capelle sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.