Prix d'un maison à Île-de-Bréhat
À Île-de-Bréhat, le prix médian d'un maison est de 6 557 €/m², soit environ 543 093 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Île-de-Bréhat
Ce type de bien prend environ 88 % de l'activité locale, 7 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guingamp à 1 559 €/m², environ 76 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Île-de-Bréhat
Sur les ventes d'une maison à Île-de-Bréhat, la moitié se sont conclues entre 394 220 € et 689 606 €, pour un prix médian de 525 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 892 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 5 726 €/m² |
| 2024 | 9 | 7 222 €/m² |
| 2025 | 7 | 6 220 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Île-de-Bréhat s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 0 et 34 m d'altitude et comptait 429 habitants au recensement de 2023.
Île-de-Bréhat [il də bʁea] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor au nord de la pointe de l'Arcouest en Bretagne. Elle est constituée de l'archipel de Bréhat à l'exclusion de l'île Maudez. Elle doit son nom à l'île principale, dénommée Bréhat, dont le nom breton est Enez Vriad.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Île-de-Bréhat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Île-de-Bréhat
Q1Quel est le prix d'une maison à Île-de-Bréhat en 2026 ?
À Île-de-Bréhat, le prix médian d'une maison est de 6 557 €/m², avec une fourchette de 5 470 € à 8 664 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Île-de-Bréhat ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 453 035 € (1er quartile) à 717 597 € (3e quartile), autour de 543 093 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Île-de-Bréhat ?
Le prix médian d'une maison à Île-de-Bréhat se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 710 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Île-de-Bréhat ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Île-de-Bréhat sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.