Prix d'un maison à Heugnes
À Heugnes, le prix médian d'un maison est de 599 €/m², soit environ 62 632 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Heugnes
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 138 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Heugnes
Sur les ventes d'une maison à Heugnes, la moitié se sont conclues entre 66 500 € et 161 250 €, pour un prix médian de 87 225 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 379 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 897 €/m² |
| 2024 | 11 | 510 €/m² |
| 2025 | 5 | 655 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Heugnes s'étend sur 42,2 km², s'étage entre 133 et 201 m d'altitude et comptait 380 habitants au recensement de 2023.
Heugnes est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Nahon, la Tourmente, le Jeu Maloches et divers autres petits cours d'eau. Heugnes est une commune rurale qui compte 380 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 1 054 habitants en 1911.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Heugnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Heugnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Heugnes en 2026 ?
À Heugnes, le prix médian d'une maison est de 599 €/m², avec une fourchette de 343 € à 1 005 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Heugnes ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 35 886 € (1er quartile) à 105 090 € (3e quartile), autour de 62 632 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Heugnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Heugnes sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.