Prix immobilier Secteur 5 à Grenoble
Secteur 5 est l'un des grands quartiers de Grenoble, dans le département Isère, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 555 ventes de logements sur cinq ans, dont 194 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 309 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 875 € et 2 770 €, pour une surface moyenne de 58 m². Les maisons se sont vendues 3 333 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 189 | 2 450 €/m² |
| 2024 | 144 | 2 292 €/m² |
| 2025 | 185 | 2 240 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 88 | 2 927 €/m² | 68 250 € |
| 2 pièces | 97 | 2 273 €/m² | 105 000 € |
| 3 pièces | 184 | 2 213 €/m² | 140 600 € |
| 4 pièces | 131 | 2 195 €/m² | 175 000 € |
| 5 pièces et plus | 18 | 1 761 €/m² | 152 550 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 70 000 € | 1 591 €/m² | RUE LEON JOUHAUX |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 140 000 € | 2 500 €/m² | AV DE VALMY |
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 401 000 € | 4 456 €/m² | AV DE VALMY |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 203 800 € | 2 370 €/m² | AV DES JEUX OLYMPIQUES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 132 000 € | 1 941 €/m² | RUE CLAUDE GENIN |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 188 000 € | 2 765 €/m² | AV JULES VALLES |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 €/m² | CHE BARRAL |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 149 000 € | 2 292 €/m² | AV JEANNE D ARC |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 296 000 € | 3 524 €/m² | RUE CLAUDE GENIN |
| 15 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 126 000 € | 2 000 €/m² | AV JEANNE D ARC |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 104 000 € | 2 889 €/m² | AV JEANNE D ARC |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 85 000 € | 1 977 €/m² | CHE DE LA BLANCHISSERIE |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 205 000 € | 2 770 €/m² | CHE DU PONT CARPIN |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 172 350 € | 2 693 €/m² | AV WASHINGTON |
| 6 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 194 500 € | 2 431 €/m² | RUE NICOLET |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 107 000 € | 1 189 €/m² | AV JEANNE D ARC |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 175 000 € | 2 778 €/m² | AV JULES VALLES |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 €/m² | RUE CLAUDE GENIN |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 87 500 € | 1 458 €/m² | RUE ELIE CARTAN |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 160 300 € | 2 505 €/m² | AV JULES VALLES |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Secteur 5 à Grenoble ?
- 2 309 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 875 € et 2 770 €.
- Comment évoluent les prix Secteur 5 à Grenoble ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.