Prix immobilier Secteur 1 à Grenoble
Secteur 1 est l'un des grands quartiers de Grenoble, dans le département Isère, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 578 ventes de logements sur cinq ans, dont 504 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 827 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 304 € et 3 384 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 3 968 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -3,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 574 | 2 978 €/m² |
| 2024 | 475 | 2 786 €/m² |
| 2025 | 500 | 2 679 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 523 | 2 952 €/m² | 80 000 € |
| 2 pièces | 474 | 2 659 €/m² | 128 000 € |
| 3 pièces | 343 | 2 984 €/m² | 206 250 € |
| 4 pièces | 164 | 2 646 €/m² | 231 300 € |
| 5 pièces et plus | 43 | 2 759 €/m² | 300 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 132 000 € | 2 129 €/m² | RUE GERIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 119 000 € | 1 725 €/m² | RUE CASIMIR BRENIER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 48 000 € | 3 000 €/m² | QUAI DE LA GRAILLE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 64 300 € | 2 923 €/m² | RUE HENRY LE CHATELIER |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 154 246 € | 3 085 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 144 000 € | 3 512 €/m² | RUE RENE THOMAS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 69 000 € | 1 278 €/m² | RUE ABBE GREGOIRE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 179 000 € | 3 978 €/m² | RUE JEAN PREVOST |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 145 000 € | 3 152 €/m² | RUE PIERRE SEMARD |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 92 000 € | 3 286 €/m² | RUE CASIMIR BRENIER |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 204 900 € | 2 561 €/m² | RUE DIDEROT |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 165 000 € | 3 750 €/m² | RUE CHARREL |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 70 000 € | 2 692 €/m² | RUE ABBE GREGOIRE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 245 000 € | 4 016 €/m² | RUE DENFERT ROCHEREAU |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 277 810 € | 3 608 €/m² | RUE DE L ARMENIE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 110 000 € | 1 264 €/m² | RUE MAYEN |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 175 450 € | 2 876 €/m² | RUE FELIX ESCLANGON |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 222 800 € | 2 785 €/m² | AV FELIX-VIALLET |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 86 008 € | 1 049 €/m² | RUE MOZART |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 149 000 € | 2 099 €/m² | CRS BERRIAT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Secteur 1 à Grenoble ?
- 2 827 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 304 € et 3 384 €.
- Comment évoluent les prix Secteur 1 à Grenoble ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -3,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.