Prix immobilier Secteur 4 à Grenoble
Secteur 4 est l'un des grands quartiers de Grenoble, dans le département Isère, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 720 ventes de logements sur cinq ans, dont 560 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 396 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 931 € et 2 863 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 3 412 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 587 | 2 486 €/m² |
| 2024 | 535 | 2 375 €/m² |
| 2025 | 544 | 2 347 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 260 | 2 786 €/m² | 75 000 € |
| 2 pièces | 343 | 2 452 €/m² | 119 248 € |
| 3 pièces | 533 | 2 321 €/m² | 152 800 € |
| 4 pièces | 437 | 2 238 €/m² | 173 750 € |
| 5 pièces et plus | 92 | 2 442 €/m² | 254 675 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 220 000 € | 2 095 €/m² | RUE GENERAL MANGIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 155 000 € | 2 313 €/m² | AV LEON BLUM |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 231 850 € | 3 011 €/m² | RUE DE STALINGRAD |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 90 000 € | 1 364 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 78 000 € | 3 714 €/m² | RUE ROBERT DUBARLE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 373 500 € | 4 394 €/m² | RUE EDMOND ROSTAND |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 140 000 € | 2 090 €/m² | RUE GAL FERRIE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 €/m² | RUE ALBERT RECOURA |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 57 000 € | 3 167 €/m² | RUE ANDRE MAGINOT |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 150 000 € | 2 206 €/m² | RUE GAL FERRIE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 82 000 € | 3 417 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 155 000 € | 2 279 €/m² | RUE GENERAL MANGIN |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 5 | 127 000 € | 1 740 €/m² | RUE DE STALINGRAD |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 320 000 € | 2 667 €/m² | RUE PAUL JANET |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 150 000 € | 2 055 €/m² | RUE HENRI BERGSON |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 293 000 € | 2 764 €/m² | RUE GERMAIN |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 85 000 € | 1 700 €/m² | RUE MALLIFAUD |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 201 000 € | 3 141 €/m² | AV JEAN PERROT |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 313 400 € | 3 776 €/m² | AV MARCELIN BERTHELOT |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 147 300 € | 3 069 €/m² | AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Secteur 4 à Grenoble ?
- 2 396 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 931 € et 2 863 €.
- Comment évoluent les prix Secteur 4 à Grenoble ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.