Prix immobilier Secteur 3 à Grenoble
Secteur 3 est l'un des grands quartiers de Grenoble, dans le département Isère, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 296 ventes de logements sur cinq ans, dont 395 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 206 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 818 € et 2 652 €, pour une surface moyenne de 61 m². Les maisons se sont vendues 3 612 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 461 | 2 281 €/m² |
| 2024 | 411 | 2 131 €/m² |
| 2025 | 387 | 2 170 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 181 | 2 554 €/m² | 72 500 € |
| 2 pièces | 277 | 2 213 €/m² | 105 000 € |
| 3 pièces | 426 | 2 198 €/m² | 132 135 € |
| 4 pièces | 290 | 2 098 €/m² | 160 000 € |
| 5 pièces et plus | 82 | 1 819 €/m² | 176 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 €/m² | RUE AMPERE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 130 000 € | 1 585 €/m² | CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 10 m² | 2 | 39 500 € | 3 950 €/m² | RUE LOUIS LE CARDONNEL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 138 000 € | 2 226 €/m² | RUE HENRI MOISSAN |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 65 000 € | 3 250 €/m² | RUE CHAMPS ELYSEES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 104 000 € | 2 000 €/m² | CHE MENEY |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 191 500 € | 3 089 €/m² | RUE AMPERE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 193 650 € | 2 305 €/m² | BD JOSEPH VALLIER |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 129 000 € | 2 048 €/m² | SQ CHARLES MICHELS |
| 22 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 152 250 € | 2 342 €/m² | RUE ANDRE RIVOIRE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 137 000 € | 1 930 €/m² | RUE BARRAL DE MONTFERRAT |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 158 860 € | 2 371 €/m² | BD JOSEPH VALLIER |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 139 500 € | 2 146 €/m² | RUE SIDI BRAHIM |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 142 000 € | 1 821 €/m² | CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 65 400 € | 1 211 €/m² | RUE DES EAUX CLAIRES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 299 000 € | 3 020 €/m² | CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 173 000 € | 2 544 €/m² | RUE DU DOCTEUR CALMETTE |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 109 600 € | 2 436 €/m² | RUE CHARLES PEGUY |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 75 500 € | 1 079 €/m² | RUE BARRAL DE MONTFERRAT |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 134 000 € | 1 675 €/m² | AV RHIN ET DANUBE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Secteur 3 à Grenoble ?
- 2 206 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 818 € et 2 652 €.
- Comment évoluent les prix Secteur 3 à Grenoble ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.