Prix immobilier Secteur 2 à Grenoble
Secteur 2 est l'un des grands quartiers de Grenoble, dans le département Isère, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 854 ventes de logements sur cinq ans, dont 570 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 118 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 557 € et 3 662 €, pour une surface moyenne de 68 m². Les maisons se sont vendues 4 125 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 699 | 3 183 €/m² |
| 2024 | 573 | 3 095 €/m² |
| 2025 | 563 | 3 047 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 441 | 3 378 €/m² | 95 000 € |
| 2 pièces | 480 | 3 118 €/m² | 156 300 € |
| 3 pièces | 475 | 3 038 €/m² | 230 000 € |
| 4 pièces | 275 | 3 107 €/m² | 302 750 € |
| 5 pièces et plus | 160 | 2 637 €/m² | 377 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 265 000 € | 4 649 €/m² | RUE SIMON NORA |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 144 m² | 6 | 465 000 € | 3 229 €/m² | CRS BERRIAT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 238 718 € | 3 673 €/m² | CRS BERRIAT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 312 700 € | 2 843 €/m² | RUE PAUL BERT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 190 000 € | 7 308 €/m² | RUE JEAN-JACQUES-ROUSSEAU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 276 000 € | 4 600 €/m² | RUE DOCTEUR MAZET |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 205 500 € | 3 369 €/m² | RUE DES BERGERS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 181 600 € | 3 078 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 236 730 € | 3 881 €/m² | RUE LAZARE CARNOT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 318 000 € | 3 533 €/m² | RUE TURENNE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 50 000 € | 909 €/m² | BD DE L ESPLANADE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 185 500 € | 3 373 €/m² | RUE LT CHANARON |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 170 m² | 7 | 530 000 € | 3 118 €/m² | PL DE L ETOILE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 130 000 € | 3 250 €/m² | RUE DE NARVIK |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 235 990 € | 3 233 €/m² | RUE FOURIER |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 177 450 € | 2 431 €/m² | BD MAL LECLERC |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 89 515 € | 3 443 €/m² | RUE DES BERGERS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 139 000 € | 2 106 €/m² | RUE THIERS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 128 540 € | 2 571 €/m² | RUE CHARLES TESTOUD |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 120 m² | 3 | 359 000 € | 2 992 €/m² | CRS BERRIAT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Secteur 2 à Grenoble ?
- 3 118 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 557 € et 3 662 €.
- Comment évoluent les prix Secteur 2 à Grenoble ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.