Prix d'un maison à Grainville-sur-Odon
À Grainville-sur-Odon, le prix médian d'un maison est de 2 257 €/m², soit environ 246 065 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grainville-sur-Odon
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 202 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Grainville-sur-Odon
Sur les ventes d'une maison à Grainville-sur-Odon, la moitié se sont conclues entre 216 000 € et 282 675 €, pour un prix médian de 253 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 149 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 477 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 273 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 149 € à 2 477 €, soit +15,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grainville-sur-Odon s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 46 et 119 m d'altitude et comptait 1 105 habitants au recensement de 2023.
Grainville-sur-Odon est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 105 habitants. Le gentilé est Grainvillais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grainville-sur-Odon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Grainville-sur-Odon
Q1Quel est le prix d'une maison à Grainville-sur-Odon en 2026 ?
À Grainville-sur-Odon, le prix médian d'une maison est de 2 257 €/m², avec une fourchette de 1 873 € à 2 689 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Grainville-sur-Odon ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 204 212 € (1er quartile) à 293 122 € (3e quartile), autour de 246 065 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Grainville-sur-Odon ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Grainville-sur-Odon sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.