Prix d'un maison à Genouilly
À Genouilly, le prix médian d'un maison est de 646 €/m², soit environ 52 601 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Genouilly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 161 % au-dessus. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Genouilly
Sur les ventes d'une maison à Genouilly, la moitié se sont conclues entre 36 125 € et 91 000 €, pour un prix médian de 54 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 259 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 609 €/m² |
| 2024 | 18 | 734 €/m² |
| 2025 | 10 | 590 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 609 € à 590 €, soit −3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Genouilly s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 99 et 176 m d'altitude et comptait 657 habitants au recensement de 2023.
Genouilly est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Molaine, le Perry et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Genouilly (Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Genouilly
Q1Quel est le prix d'une maison à Genouilly en 2026 ?
À Genouilly, le prix médian d'une maison est de 646 €/m², avec une fourchette de 531 € à 1 111 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Genouilly ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 43 245 € (1er quartile) à 90 406 € (3e quartile), autour de 52 601 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Genouilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Genouilly sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.