Prix d'un maison à Gélannes
À Gélannes, le prix médian d'un maison est de 1 310 €/m², soit environ 121 745 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gélannes
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Savine ressort à 2 128 €/m², environ 63 % au-dessus, et Romilly-sur-Seine à 1 194 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gélannes
Sur les ventes d'une maison à Gélannes, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 138 500 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 821 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 098 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 708 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 294 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 098 € à 1 708 €, soit +55,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gélannes s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 73 et 144 m d'altitude et comptait 694 habitants au recensement de 2023.
Gélannes est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gélannes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Gélannes
Q1Quel est le prix d'une maison à Gélannes en 2026 ?
À Gélannes, le prix médian d'une maison est de 1 310 €/m², avec une fourchette de 993 € à 1 665 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Gélannes ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 92 334 € (1er quartile) à 154 754 € (3e quartile), autour de 121 745 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gélannes ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Gélannes sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.