Prix d'un maison à Flavy-le-Martel
À Flavy-le-Martel, le prix médian d'un maison est de 1 131 €/m², soit environ 106 286 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Flavy-le-Martel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 79 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 50 % en dessous. Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Flavy-le-Martel
Sur les ventes d'une maison à Flavy-le-Martel, la moitié se sont conclues entre 88 000 € et 153 000 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 870 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 319 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 153 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 096 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 319 € à 1 096 €, soit −17 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Flavy-le-Martel s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 63 et 158 m d'altitude et comptait 1 701 habitants au recensement de 2023.
Flavy-le-Martel est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flavy-le-Martel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Flavy-le-Martel
Q1Quel est le prix d'une maison à Flavy-le-Martel en 2026 ?
À Flavy-le-Martel, le prix médian d'une maison est de 1 131 €/m², avec une fourchette de 866 € à 1 544 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Flavy-le-Martel ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 81 400 € (1er quartile) à 145 069 € (3e quartile), autour de 106 286 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Flavy-le-Martel ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Flavy-le-Martel sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.