Prix d'un studio (1 pièce) à Eyne
À Eyne, le prix médian d'un studio est de 2 273 €/m², soit environ 52 735 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Eyne
À 2 273 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 831 €/m², environ 69 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 481 €/m², environ 35 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 23 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 33 m².
Prix de vente constatés d'un studio à Eyne
Sur les ventes d'un studio à Eyne, la moitié se sont conclues entre 47 968 € et 62 828 €, pour un prix médian de 56 930 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 899 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 150 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Eyne s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 1 470 et 2 827 m d'altitude et comptait 163 habitants au recensement de 2023.
Eyne (catalan, Eina) est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Angust, le riu d'eina et par deux autres cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Eyne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Studio à Eyne
Q1Quel est le prix d'un studio à Eyne en 2026 ?
À Eyne, le prix médian d'un studio est de 2 273 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 3 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Eyne ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 46 389 € (1er quartile) à 76 919 € (3e quartile), autour de 52 735 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Eyne ?
Le prix médian d'un studio à Eyne se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 397 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Eyne ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Eyne sur les 12 derniers mois, et 10 ventes recensées au total.