Prix d'un maison à Étrechet
À Étrechet, le prix médian d'un maison est de 1 268 €/m², soit environ 133 319 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Étrechet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 12 % au-dessus, et Levroux à 805 €/m², environ 36 % en dessous. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Étrechet
Sur les ventes d'une maison à Étrechet, la moitié se sont conclues entre 102 505 € et 167 500 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 312 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 490 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 202 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Étrechet s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 145 et 167 m d'altitude et comptait 998 habitants au recensement de 2023.
Étrechet [etʁəʃɛ] est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Indre et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Étrechet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Étrechet
Q1Quel est le prix d'une maison à Étrechet en 2026 ?
À Étrechet, le prix médian d'une maison est de 1 268 €/m², avec une fourchette de 1 001 € à 1 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Étrechet ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 105 232 € (1er quartile) à 163 372 € (3e quartile), autour de 133 319 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Étrechet ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Étrechet sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.