Prix d'un maison à Ercé
À Ercé, le prix médian d'un maison est de 1 827 €/m², soit environ 112 486 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ercé
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 16 % au-dessus, et Saint-Girons à 1 409 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ercé
Sur les ventes d'une maison à Ercé, la moitié se sont conclues entre 74 500 € et 153 695 €, pour un prix médian de 114 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 45 et 75 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 836 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 930 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 784 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 930 € à 1 750 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ercé s'étend sur 40,8 km², s'étage entre 574 et 1 905 m d'altitude et comptait 602 habitants au recensement de 2023.
Ercé est une commune française, située dans le département de l'Ariège en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Garbet, le ruisseau de l'Estagette et du Moula et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ercé (Ariège) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Ercé
Q1Quel est le prix d'une maison à Ercé en 2026 ?
À Ercé, le prix médian d'une maison est de 1 827 €/m², avec une fourchette de 1 391 € à 2 820 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 62 m² à Ercé ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 85 653 € (1er quartile) à 173 659 € (3e quartile), autour de 112 486 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ercé ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Ercé sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.