Prix d'un maison à Épinouze
À Épinouze, le prix médian d'un maison est de 2 140 €/m², soit environ 230 193 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Épinouze
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nyons ressort à 2 828 €/m², environ 32 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Épinouze
Sur les ventes d'une maison à Épinouze, la moitié se sont conclues entre 199 800 € et 255 000 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 846 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 266 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 200 € à 2 266 €, soit +3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Épinouze s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 191 et 248 m d'altitude et comptait 1 531 habitants au recensement de 2023.
Épinouze est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épinouze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Épinouze
Q1Quel est le prix d'une maison à Épinouze en 2026 ?
À Épinouze, le prix médian d'une maison est de 2 140 €/m², avec une fourchette de 1 780 € à 2 430 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Épinouze ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 191 443 € (1er quartile) à 261 411 € (3e quartile), autour de 230 193 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Épinouze ?
Le prix médian d'une maison à Épinouze se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 746 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Épinouze ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Épinouze sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.