Prix d'un maison à Épehy
À Épehy, le prix médian d'un maison est de 996 €/m², soit environ 85 752 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Épehy
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 280 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Épehy
Sur les ventes d'une maison à Épehy, la moitié se sont conclues entre 60 750 € et 122 950 €, pour un prix médian de 81 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 168 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 006 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 024 €/m² |
| 2025 | 10 | 854 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 006 € à 854 €, soit −15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Épehy s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 99 et 147 m d'altitude et comptait 1 099 habitants au recensement de 2023.
Épehy (en picard, Épy) est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épehy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Épehy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Épehy
Q1Quel est le prix d'une maison à Épehy en 2026 ?
À Épehy, le prix médian d'une maison est de 996 €/m², avec une fourchette de 585 € à 1 269 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Épehy ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 50 415 € (1er quartile) à 109 349 € (3e quartile), autour de 85 752 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Épehy ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Épehy sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.