Prix d'un maison à Épaux-Bézu
À Épaux-Bézu, le prix médian d'un maison est de 1 023 €/m², soit environ 103 314 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Épaux-Bézu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 98 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 44 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Épaux-Bézu
Sur les ventes d'une maison à Épaux-Bézu, la moitié se sont conclues entre 122 000 € et 178 690 €, pour un prix médian de 158 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 649 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 953 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 049 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 130 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 049 € à 1 130 €, soit +7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Épaux-Bézu s'étend sur 19,5 km², s'étage entre 100 et 217 m d'altitude et comptait 534 habitants au recensement de 2023.
Épaux-Bézu est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épaux-Bézu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Épaux-Bézu
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Épaux-Bézu
Q1Quel est le prix d'une maison à Épaux-Bézu en 2026 ?
À Épaux-Bézu, le prix médian d'une maison est de 1 023 €/m², avec une fourchette de 656 € à 1 649 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Épaux-Bézu ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 66 293 € (1er quartile) à 166 595 € (3e quartile), autour de 103 314 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Épaux-Bézu ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Épaux-Bézu sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.