Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Drumettaz-Clarafond
À Drumettaz-Clarafond, le prix médian d'un T4 est de 3 998 €/m², soit environ 335 832 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Drumettaz-Clarafond
La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 998 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 4 des 39 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Drumettaz-Clarafond mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 258 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 52 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Drumettaz-Clarafond
Sur les ventes d'un T4 à Drumettaz-Clarafond, la moitié se sont conclues entre 281 000 € et 382 350 €, pour un prix médian de 351 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 018 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 230 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 705 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Drumettaz-Clarafond s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 257 et 1 513 m d'altitude et comptait 3 012 habitants au recensement de 2023.
Drumettaz-Clarafond, souvent abrégée Drumettaz (prononcé [dʁymɛt(a)]), est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La petite ville est implantée en bordure d'Aix-les-Bains, seconde ville la plus peuplée du département. Elle est dominée par le massif des Bauges et se situe à la fois à quelques kilomètres du lac du Bourget et est limitrophe de la commune de Les Déserts, centre du domaine skiable de Savoie Grand Revard.
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D'après Wikidata et l'article « Drumettaz-Clarafond » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Drumettaz-Clarafond
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Drumettaz-Clarafond
Q1Quel est le prix d'un T4 à Drumettaz-Clarafond en 2026 ?
À Drumettaz-Clarafond, le prix médian d'un T4 est de 3 998 €/m², avec une fourchette de 3 677 € à 4 233 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Drumettaz-Clarafond ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 308 868 € (1er quartile) à 355 572 € (3e quartile), autour de 335 832 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian d'un T4 à Drumettaz-Clarafond se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 210 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Drumettaz-Clarafond ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Drumettaz-Clarafond sur les 12 derniers mois.