Prix d'un maison à Cuzion
À Cuzion, le prix médian d'un maison est de 704 €/m², soit environ 67 930 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cuzion
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 102 % au-dessus. Les 5 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 5 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Cuzion
Sur les ventes d'une maison à Cuzion, la moitié se sont conclues entre 37 155 € et 148 500 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 240 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 668 €/m² |
| 2024 | 17 | 694 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 020 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 668 € à 694 €, soit +3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cuzion s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 135 et 287 m d'altitude et comptait 476 habitants au recensement de 2023.
Cuzion est une commune française située dans le département de l'Indre en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse, le Bouzantin, le Champarnoux et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cuzion » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cuzion
Q1Quel est le prix d'une maison à Cuzion en 2026 ?
À Cuzion, le prix médian d'une maison est de 704 €/m², avec une fourchette de 524 € à 1 243 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Cuzion ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 50 507 € (1er quartile) à 119 851 € (3e quartile), autour de 67 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cuzion ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Cuzion sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.