Prix d'un maison à Courcy
À Courcy, le prix médian d'un maison est de 2 529 €/m², soit environ 300 290 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courcy
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezannes ressort à 3 476 €/m², environ 37 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 62 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Courcy
Sur les ventes d'une maison à Courcy, la moitié se sont conclues entre 207 500 € et 344 948 €, pour un prix médian de 305 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 646 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 631 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 454 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 547 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 631 € à 2 547 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Courcy s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 75 et 161 m d'altitude et comptait 1 240 habitants au recensement de 2023.
Courcy est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Situé à environ 10 km au nord de Reims, le village fut l'objet de très violents combats pendant la Première Guerre mondiale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courcy (Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Courcy
Q1Quel est le prix d'une maison à Courcy en 2026 ?
À Courcy, le prix médian d'une maison est de 2 529 €/m², avec une fourchette de 2 065 € à 2 880 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Courcy ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 245 287 € (1er quartile) à 342 025 € (3e quartile), autour de 300 290 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Courcy ?
Le prix médian d'une maison à Courcy se situe environ 53 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Courcy ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Courcy sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.