Prix d'un maison à Cormoranche-sur-Saône
À Cormoranche-sur-Saône, le prix médian d'un maison est de 2 268 €/m², soit environ 265 479 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cormoranche-sur-Saône
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 178 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cormoranche-sur-Saône
Sur les ventes d'une maison à Cormoranche-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 200 750 € et 285 000 €, pour un prix médian de 228 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 931 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 378 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 079 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 084 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 378 € à 2 084 €, soit −12,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cormoranche-sur-Saône s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 168 et 211 m d'altitude et comptait 1 179 habitants au recensement de 2023.
Cormoranche-sur-Saône est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le territoire, bordé par la Saône, accueille la base de loisirs du lac de Cormoranche. Les habitants sont les Cormoranchois et les Cormoranchoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cormoranche-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cormoranche-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'une maison à Cormoranche-sur-Saône en 2026 ?
À Cormoranche-sur-Saône, le prix médian d'une maison est de 2 268 €/m², avec une fourchette de 1 768 € à 2 529 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Cormoranche-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 206 944 € (1er quartile) à 296 018 € (3e quartile), autour de 265 479 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cormoranche-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Cormoranche-sur-Saône sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.