Prix d'un maison à Civray
À Civray, le prix médian d'un maison est de 817 €/m², soit environ 83 778 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Civray
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 107 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Civray
Sur les ventes d'une maison à Civray, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 143 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 300 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 412 €/m² |
| 2024 | 9 | 831 €/m² |
| 2025 | 10 | 948 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 412 € à 948 €, soit +130,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Civray s'étend sur 40,9 km², s'étage entre 125 et 162 m d'altitude et comptait 926 habitants au recensement de 2023.
Civray est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Pontet et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Civray (Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Civray
Q1Quel est le prix d'une maison à Civray en 2026 ?
À Civray, le prix médian d'une maison est de 817 €/m², avec une fourchette de 397 € à 1 170 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Civray ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 40 751 € (1er quartile) à 119 975 € (3e quartile), autour de 83 778 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Civray ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Civray sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.