Prix d'un maison à Chârost
À Chârost, le prix médian d'un maison est de 860 €/m², soit environ 79 953 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chârost
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 96 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chârost
Sur les ventes d'une maison à Chârost, la moitié se sont conclues entre 34 500 € et 112 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 658 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 561 €/m² |
| 2024 | 21 | 942 €/m² |
| 2025 | 12 | 781 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 561 € à 781 €, soit +39,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chârost s'étend sur 11 km², s'étage entre 119 et 162 m d'altitude et comptait 888 habitants au recensement de 2023.
Chârost [ʃaʁo] est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Arnon et deux petits cours d'eau. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chârost » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chârost
Q1Quel est le prix d'une maison à Chârost en 2026 ?
À Chârost, le prix médian d'une maison est de 860 €/m², avec une fourchette de 451 € à 1 209 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Chârost ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 41 918 € (1er quartile) à 112 366 € (3e quartile), autour de 79 953 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chârost ?
Le prix médian d'une maison à Chârost se situe environ 280 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chârost ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Chârost sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.