Prix d'un maison à Charmes-sur-l'Herbasse
À Charmes-sur-l'Herbasse, le prix médian d'un maison est de 2 292 €/m², soit environ 220 546 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 70 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nyons ressort à 2 828 €/m², environ 23 % au-dessus, et Bourg-de-Péage à 2 246 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse
Sur les ventes d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse, la moitié se sont conclues entre 193 938 € et 266 150 €, pour un prix médian de 229 875 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 768 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 452 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 448 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 142 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charmes-sur-l'Herbasse s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 224 et 426 m d'altitude et comptait 806 habitants au recensement de 2023.
Charmes-sur-l'Herbasse est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située dans la vallée de l'Herbasse, à l'est de la vallée du Rhône et au nord de la vallée de l'Isère dans le canton de Drôme des collines. Le village est modeste; il est dominé par un château médiéval remanié au cours des siècles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charmes-sur-l'Herbasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Charmes-sur-l'Herbasse
Q1Quel est le prix d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse en 2026 ?
À Charmes-sur-l'Herbasse, le prix médian d'une maison est de 2 292 €/m², avec une fourchette de 2 098 € à 2 732 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Charmes-sur-l'Herbasse ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 201 865 € (1er quartile) à 262 894 € (3e quartile), autour de 220 546 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Charmes-sur-l'Herbasse ?
Le prix médian d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse se situe environ 70 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 345 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Charmes-sur-l'Herbasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Charmes-sur-l'Herbasse sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.