Prix d'un maison à Chaptelat
À Chaptelat, le prix médian d'un maison est de 1 258 €/m², soit environ 135 666 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chaptelat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 47 % au-dessus, et Saint-Yrieix-la-Perche à 1 050 €/m², environ 17 % en dessous. Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Chaptelat
Sur les ventes d'une maison à Chaptelat, la moitié se sont conclues entre 177 000 € et 217 000 €, pour un prix médian de 197 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 967 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 238 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 093 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 480 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 238 € à 1 480 €, soit +19,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chaptelat s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 324 et 481 m d'altitude et comptait 2 093 habitants au recensement de 2023.
Chaptelat est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants s'appellent les Catalacois et les Catalacoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaptelat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chaptelat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chaptelat
Q1Quel est le prix d'une maison à Chaptelat en 2026 ?
À Chaptelat, le prix médian d'une maison est de 1 258 €/m², avec une fourchette de 943 € à 1 981 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Chaptelat ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 101 683 € (1er quartile) à 213 700 € (3e quartile), autour de 135 666 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chaptelat ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Chaptelat sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.