Prix d'un maison à Champgenéteux
À Champgenéteux, le prix médian d'un maison est de 696 €/m², soit environ 67 231 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champgenéteux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 211 % au-dessus. Sur 4 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Champgenéteux
Sur les ventes d'une maison à Champgenéteux, la moitié se sont conclues entre 29 625 € et 111 750 €, pour un prix médian de 64 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 934 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 757 €/m² |
| 2024 | 10 | 665 €/m² |
| 2025 | 4 | 818 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 757 € à 665 €, soit −12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champgenéteux s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 142 et 277 m d'altitude et comptait 492 habitants au recensement de 2023.
Champgenéteux est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 492 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champgenéteux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Champgenéteux
Q1Quel est le prix d'une maison à Champgenéteux en 2026 ?
À Champgenéteux, le prix médian d'une maison est de 696 €/m², avec une fourchette de 395 € à 896 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Champgenéteux ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 38 195 € (1er quartile) à 86 527 € (3e quartile), autour de 67 231 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Champgenéteux ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Champgenéteux sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.