Prix d'un maison à Challex
À Challex, le prix médian d'un maison est de 3 947 €/m², soit environ 539 622 € pour une surface moyenne de 137 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Challex
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 63 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 60 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Challex
Sur les ventes d'une maison à Challex, la moitié se sont conclues entre 502 125 € et 762 500 €, pour un prix médian de 610 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 106 et 158 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 892 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 560 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 549 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 772 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 560 € à 4 772 €, soit +4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Challex s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 330 et 516 m d'altitude et comptait 1 632 habitants au recensement de 2023.
Challex (prononcé) est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Challaisiens et les Challaisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Challex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Challex
Q1Quel est le prix d'une maison à Challex en 2026 ?
À Challex, le prix médian d'une maison est de 3 947 €/m², avec une fourchette de 2 760 € à 5 099 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 137 m² à Challex ?
Pour la surface moyenne observée (137 m²), le budget indicatif va d'environ 377 307 € (1er quartile) à 697 126 € (3e quartile), autour de 539 622 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Challex ?
Le prix médian d'une maison à Challex se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 447 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Challex ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Challex sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.