Prix d'un maison à Castelnau-Durban
À Castelnau-Durban, le prix médian d'un maison est de 1 175 €/m², soit environ 99 592 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Castelnau-Durban
Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 3 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 80 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Castelnau-Durban
Sur les ventes d'une maison à Castelnau-Durban, la moitié se sont conclues entre 42 000 € et 132 500 €, pour un prix médian de 87 825 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 486 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 874 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 064 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 761 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 874 € à 1 064 €, soit +21,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Castelnau-Durban s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 361 et 931 m d'altitude et comptait 458 habitants au recensement de 2023.
Castelnau-Durban est une commune française située dans le centre du département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Artillac et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Castelnau-Durban » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Castelnau-Durban
Q1Quel est le prix d'une maison à Castelnau-Durban en 2026 ?
À Castelnau-Durban, le prix médian d'une maison est de 1 175 €/m², avec une fourchette de 539 € à 1 759 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Castelnau-Durban ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 45 650 € (1er quartile) à 149 018 € (3e quartile), autour de 99 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Castelnau-Durban ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Castelnau-Durban sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.