Prix d'un maison à Castellane
À Castellane, le prix médian d'un maison est de 2 077 €/m², soit environ 157 852 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Castellane
Sur 30 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Des 2 types de biens mesurés à Castellane, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Allos ressort à 4 275 €/m², environ 106 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Castellane
Sur les ventes d'une maison à Castellane, la moitié se sont conclues entre 84 000 € et 218 750 €, pour un prix médian de 124 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 46 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 619 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 935 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 200 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 103 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 935 € à 2 103 €, soit +8,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Castellane s'étend sur 117,8 km², s'étage entre 639 et 1 761 m d'altitude et comptait 1 472 habitants au recensement de 2023.
Castellane (prononcé [kas.t̪ɛ.ˈlan]) est une commune française, sous-préfecture du département des Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 1 500 habitants, Castellane est la deuxième sous-préfecture la moins peuplée de France, après Largentière en Ardèche. Le nom de ses habitants est Castellanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Castellane » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Castellane
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 250 € | 857 € – 1 440 € | 41 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Castellane
Q1Quel est le prix d'une maison à Castellane en 2026 ?
À Castellane, le prix médian d'une maison est de 2 077 €/m², avec une fourchette de 1 465 € à 2 382 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 76 m² à Castellane ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 111 340 € (1er quartile) à 181 032 € (3e quartile), autour de 157 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Castellane ?
Le prix médian d'une maison à Castellane se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 381 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Castellane ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Castellane sur les 12 derniers mois.