Prix d'un maison à Canihuel
À Canihuel, le prix médian d'un maison est de 1 066 €/m², soit environ 108 846 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Canihuel
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 256 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Canihuel
Sur les ventes d'une maison à Canihuel, la moitié se sont conclues entre 85 735 € et 163 500 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 5 256 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 098 €/m² |
| 2024 | 10 | 994 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 193 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 994 € à 1 193 €, soit +20,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Canihuel s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 149 et 296 m d'altitude et comptait 350 habitants au recensement de 2023.
Canihuel [kaniyɛl] (breton, Kanivel en forme locale et Kanuhel en forme standard) est une commune française située en Argoat, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Canihuel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Canihuel
Q1Quel est le prix d'une maison à Canihuel en 2026 ?
À Canihuel, le prix médian d'une maison est de 1 066 €/m², avec une fourchette de 460 € à 1 613 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Canihuel ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 46 978 € (1er quartile) à 164 719 € (3e quartile), autour de 108 846 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Canihuel ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Canihuel sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.