Prix d'un maison à Brinon-sur-Sauldre
À Brinon-sur-Sauldre, le prix médian d'un maison est de 976 €/m², soit environ 101 491 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brinon-sur-Sauldre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 73 % au-dessus, et Méreau à 795 €/m², environ 19 % en dessous. Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Brinon-sur-Sauldre
Sur les ventes d'une maison à Brinon-sur-Sauldre, la moitié se sont conclues entre 61 323 € et 159 250 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 040 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 917 €/m² |
| 2024 | 20 | 921 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 047 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 917 € à 1 047 €, soit +14,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brinon-sur-Sauldre s'étend sur 116,3 km², s'étage entre 118 et 162 m d'altitude et comptait 971 habitants au recensement de 2023.
Brinon-sur-Sauldre est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Sauldre, le Beuvron, l'ancien canal de la Sauldre, la Boute Vive, le Bouillon, le Cosset, le Guimer, le Marais et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brinon-sur-Sauldre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Brinon-sur-Sauldre
Q1Quel est le prix d'une maison à Brinon-sur-Sauldre en 2026 ?
À Brinon-sur-Sauldre, le prix médian d'une maison est de 976 €/m², avec une fourchette de 663 € à 1 726 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Brinon-sur-Sauldre ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 69 022 € (1er quartile) à 179 597 € (3e quartile), autour de 101 491 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Brinon-sur-Sauldre ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Brinon-sur-Sauldre sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.