Prix d'un maison à Brinay
À Brinay, le prix médian d'un maison est de 864 €/m², soit environ 82 193 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brinay
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 95 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Brinay
Sur les ventes d'une maison à Brinay, la moitié se sont conclues entre 76 085 € et 151 575 €, pour un prix médian de 124 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 840 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 824 €/m² |
| 2024 | 5 | 786 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 275 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brinay s'étend sur 29,5 km², s'étage entre 97 et 137 m d'altitude et comptait 490 habitants au recensement de 2023.
Brinay est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brinay (Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Brinay
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brinay
Q1Quel est le prix d'une maison à Brinay en 2026 ?
À Brinay, le prix médian d'une maison est de 864 €/m², avec une fourchette de 699 € à 1 427 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Brinay ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 66 479 € (1er quartile) à 135 727 € (3e quartile), autour de 82 193 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Brinay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Brinay sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.