Prix d'un maison à Brens
À Brens, le prix médian d'un maison est de 2 067 €/m², soit environ 272 067 € pour une surface moyenne de 132 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brens
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 205 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 5 % en dessous. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Brens
Sur les ventes d'une maison à Brens, la moitié se sont conclues entre 207 250 € et 338 500 €, pour un prix médian de 287 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 155 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 582 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 292 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 105 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 622 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 292 € à 1 622 €, soit −29,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brens s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 219 et 347 m d'altitude et comptait 1 123 habitants au recensement de 2023.
Brens [bʁɛ̃s] est une commune française située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Brégnards et les Brégnardes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brens (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Brens
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brens
Q1Quel est le prix d'une maison à Brens en 2026 ?
À Brens, le prix médian d'une maison est de 2 067 €/m², avec une fourchette de 1 252 € à 2 725 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 132 m² à Brens ?
Pour la surface moyenne observée (132 m²), le budget indicatif va d'environ 164 763 € (1er quartile) à 358 797 € (3e quartile), autour de 272 067 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brens ?
Le prix médian d'une maison à Brens se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 161 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brens ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Brens sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.