Prix d'un maison à Brée
À Brée, le prix médian d'un maison est de 1 010 €/m², soit environ 103 553 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brée
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 114 % au-dessus. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Brée
Sur les ventes d'une maison à Brée, la moitié se sont conclues entre 79 500 € et 147 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 790 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 765 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 118 €/m² |
| 2025 | 8 | 860 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brée s'étend sur 16,4 km², s'étage entre 72 et 125 m d'altitude et comptait 591 habitants au recensement de 2023.
Brée est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 591 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brée (France) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Brée
Q1Quel est le prix d'une maison à Brée en 2026 ?
À Brée, le prix médian d'une maison est de 1 010 €/m², avec une fourchette de 635 € à 1 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Brée ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 65 092 € (1er quartile) à 129 470 € (3e quartile), autour de 103 553 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Brée ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Brée sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.