Prix d'un maison à Brassac
À Brassac, le prix médian d'un maison est de 1 327 €/m², soit environ 127 197 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brassac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 59 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Brassac
Sur les ventes d'une maison à Brassac, la moitié se sont conclues entre 77 500 € et 216 250 €, pour un prix médian de 110 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 894 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 374 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 431 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 181 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brassac s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 447 et 1 695 m d'altitude et comptait 633 habitants au recensement de 2023.
Brassac est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Localisée dans le centre du département, la commune fait partie, sur le plan historique et culturel, du pays de Foix, composé de la partie centrale du Plantaurel, du massif de l'Arize et d'un tronçon de la vallée de l'Ariège avec ses quelques affluents, mais qui n'est plus que l'ombre du prestigieux comté qui s'étendit jusqu'à l'Espagne et même au-delà. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Arget, le ruisseau de Baillés, le ruisseau de Roques et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brassac (Ariège) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Brassac
Q1Quel est le prix d'une maison à Brassac en 2026 ?
À Brassac, le prix médian d'une maison est de 1 327 €/m², avec une fourchette de 1 047 € à 1 856 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Brassac ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 100 369 € (1er quartile) à 177 973 € (3e quartile), autour de 127 197 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Brassac ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Brassac sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.